Chia sẻ kinh nghiệm khi mua nhà lần đầu

Anh chị sắp xây nhà nhưng lại không biết chút gì về xây dựng, không biết bắt đầu từ đâu, xây hết bao nhiêu tiền, làm sao để kiểm tra được năng lực và so sánh giá để chọn được nhà thầu phù hợp, làm sao để không bị những người rành chuyên môn hơn qua mặt, làm sao để tránh được các lỗi sai gây mất tiền oan, làm sao để tiết kiệm được chi phí tốt nhất? Khi anh chị mang mớ bòng bong “làm sao” đó đi hỏi thì mỗi người lại nói một kiểu, không biết đúng sai thế nào, lỡ họ “xúi bậy” mình làm theo bị mất tiền oan thì “làm sao”?

Thấu hiểu khó khăn
Thấu hiểu những khó khăn, vất vả, nỗi đau mất tiền mà những người xây nhà lần đầu từng phải trải qua, khóa học “Tự Kiểm Soát Xây Nhà” dành cho chủ nhà lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam sẽ giúp anh chị chủ nhà an tâm hơn, tránh nỗi lo bị “qua mặt”, tiết kiệm được nhiều chi phí, tránh mất tiền oan vô lý, có thể tự tin kiểm soát được toàn bộ quá trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình như một người đã từng có kinh nghiệm làm nhiều căn nhà.
Những nỗi đau khi xây nhà lần đầu – ai trải rồi mới thấu
Anh Đạt là một khách hàng thân thiết của chúng tôi suốt bao năm qua. Khi lần đầu xây nhà, anh chia sẻ: “Vì không nắm rõ pháp lý xây dựng và nghe theo lời xúi bậy của “cò dịch vụ”, mình đã phải thay đổi thiết kế và bản vẽ xin phép nhà nhiều lần. Cuối cùng, chi phí thiết kế tăng thêm 50%, thời gian khởi công bị trễ gần một năm so với kế hoạch, khiến chi phí thi công đội lên từ 2 tỷ lên 2,2 tỷ.”
“Lúc trước khi xây nhà, mình thấy căn nhà cách 3 căn mới xây khá đẹp nên xin họ thiết kế để về làm nhà mình giống y vậy, cũng vừa để để tiết kiệm chi phí. Đến khi xây gần xong mới thấy, hướng gió, hướng đón sáng bị ngược hết, vì cái thiết kế nó không hợp cái điều kiện khu đất bên mình. Đập đi xây lại chắc tốn vài tỷ nữa, nên cả nhà mình phải cắn răng mà ở trong cái nhà tối tăm ngột ngạt này.” – Chị Linh, một khách hàng khác cho biết.

Một trường hợp khác
Anh Cường là một trường hợp khác cũng gặp phải những chuyện dở khóc dở cười không kém. Tin tưởng vào người bạn làm thầu xây dựng mà không kiểm tra trước năng lực, lại nghe theo lời khuyên không thuê giám sát thi công vì sợ bị trách móc “Bộ mày không tin tao à”, anh đã gặp phải hàng loạt rắc rối. Kết quả là móng nhà bị lệch vị trí, chất lượng thi công kém. Căn nhà 5 tầng xây hơn 6 tháng lẽ ra đã phải hoàn thành, nhưng giờ đây vẫn chưa xong phần thô.
Còn anh Hiếu thì cay đắng khi bị đơn vị thi công trộn vật tư đểu, ăn bớt khối lượng vật tư so với thiết kế: “Ai mà không sát sao vụ số lượng, chất lượng vật tư là sẽ đau thấu gan y như tôi ngày trước. Người ta báo khống giá xi măng lên, thép cũng dùng loại rẻ và đường kính bé hơn so với trên bản vẽ, cửa nhôm lắp vào khi dọn vào ở rồi mới biết là đồ nhái, chất lượng kém. Rốt cuộc là tiền trả đủ mà nhà toàn xài đồ đểu, ở một thời gian đủ thứ vấn đề, thật sự rất chán!”.
Chị Dúng thì lại rơi vào trường hợp dự trù phát sinh 10% để chuẩn bị tiền, nhưng về sau do đổi chủng loại, chất lượng vật tư, đổi cách trang trí nội thất bên trong,… nên ngân sách bị phát sinh lên gấp đôi thành 20%. 
Anh Chánh thì lại gặp trường hợp báo giá trong hợp đồng “tưởng” một đằng, đến khi làm phát sinh một đống thứ một nẻo: “Một dạo trước khi lướt mạng, tôi tìm được một đơn vị thi công trọn gói với giá là 1 tỷ 8 cho căn nhà 2 tầng 1 tum. Tưởng đó là tất cả chi phí để căn nhà được xây nên, nhưng đến khi vào thi công thì “mọc” lên 1 tỷ thứ tiền khác: nào là gia cố móng vì đất yếu, rồi thay đổi thiết kế, giá vật liệu tăng, phải nâng cấp hệ thống điện nước,… tốn thêm gần 500 triệu nữa làm tôi không kịp trở tay, phải đi vay người thân khắp nơi”.

Khóa học đầu tiên
“Tự Kiểm Soát Xây Nhà” – Khóa học lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam xóa tan nỗi đau của người xây nhà lần đầu 
Anh chị sẽ an tâm vì không sợ bị ai qua mặt, sẽ biết thợ làm đúng kỹ thuật hay không, vật tư có đủ số lượng và chất lượng không, vật tư có bị trộn đồ đểu kém chất lượng vào không, hay thợ có làm ẩu làm tắt qua loa cho nhanh không; sẽ không còn hoang mang vì đụng vô gì cũng không biết, phải đi hỏi người này người kia, vừa rối không biết cái nào đúng cái nào sai, vừa dễ bị nghe xúi bậy làm sai tốn tiền oan.
Anh chị sẽ tránh mất tiền oan vô lý nhờ rút kinh nghiệm xương máu từ những người đi trước đã mất hàng trăm triệu thay mình. 
Anh chị sẽ biết cách đàm phán giá và các điều khoản trong hợp đồng với đối tác để vừa chọn được đơn vị có giá cuối cùng tốt nhất, vừa tránh bị “cài cắm” phát sinh về sau. Nếu có thể sắp xếp được thời gian, còn có thể tự giám sát để tiết kiệm 15tr mỗi tháng tiền thuê người.
Anh chị hoàn toàn có thể tự tin kiểm soát chất lượng nhà mình xây, từ việc đánh giá chọn được nhà thầu tốt, thiết kế phù hợp, cho đến các vấn đề pháp lý, kiểm tra kỹ thuật thi công, sẽ không còn nhìn thợ làm mà “bất lực” cho qua vì không rõ đúng hay sai, nhiều khi hỏi tới họ không chịu sửa mà né tránh, nói này nói nọ làm anh chị bực bội mà không biết làm sao.
“Tự Kiểm Soát Xây Nhà” – Khóa học mang lại giá trị gấp 100 lần chi phí đầu tư
Khóa học “Tự Kiểm Soát Xây Nhà” sẽ mang đến cho chủ nhà những kiến thức, kinh nghiệm chưa từng được nghe ai nói tới thông qua những bài học thực tế từ hàng trăm chủ nhà, giải tỏa mọi thắc mắc lo lắng của học viên ngay tại lớp học, mang lại kết quả thực tế cho từng học viên ngay sau khi học qua các bài tập thực hành trên chính căn nhà của mình. Sau khóa học, trong vòng 3 tháng học viên sẽ được hỗ trợ để đảm bảo nắm và hiểu đầy đủ kiến thức hóa học.

Tại sao lại cần phải học khóa học này?
Anh chị sắp xây nhà nhưng lại không biết chút gì về xây dựng, không biết bắt đầu từ đâu, xây hết bao nhiêu tiền, làm sao để kiểm tra được năng lực và so sánh giá để chọn được nhà thầu phù hợp, làm sao để không bị những người rành chuyên môn hơn qua mặt, làm sao để tránh được các lỗi sai gây mất tiền oan, làm sao để tiết kiệm được chi phí tốt nhất? Khi anh chị mang mớ bòng bong “làm sao” đó đi hỏi thì mỗi người lại nói một kiểu, không biết đúng sai thế nào, lỡ họ “xúi bậy” mình làm theo bị mất tiền oan thì “làm sao”?
Thấu hiểu những khó khăn, vất vả, nỗi đau mất tiền mà những người xây nhà lần đầu từng phải trải qua, khóa học “Tự Kiểm Soát Xây Nhà” dành cho chủ nhà lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam sẽ giúp anh chị chủ nhà an tâm hơn, tránh nỗi lo bị “qua mặt”, tiết kiệm được nhiều chi phí, tránh mất tiền oan vô lý, có thể tự tin kiểm soát được toàn bộ quá trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình như một người đã từng có kinh nghiệm làm nhiều căn nhà.
Những nỗi đau khi xây nhà lần đầu – ai trải rồi mới thấu
Anh Đạt là một khách hàng thân thiết của chúng tôi suốt bao năm qua. Khi lần đầu xây nhà, anh chia sẻ: “Vì không nắm rõ pháp lý xây dựng và nghe theo lời xúi bậy của “cò dịch vụ”, mình đã phải thay đổi thiết kế và bản vẽ xin phép nhà nhiều lần. Cuối cùng, chi phí thiết kế tăng thêm 50%, thời gian khởi công bị trễ gần một năm so với kế hoạch, khiến chi phí thi công đội lên từ 2 tỷ lên 2,2 tỷ.”
“Lúc trước khi xây nhà, mình thấy căn nhà cách 3 căn mới xây khá đẹp nên xin họ thiết kế để về làm nhà mình giống y vậy, cũng vừa để để tiết kiệm chi phí. Đến khi xây gần xong mới thấy, hướng gió, hướng đón sáng bị ngược hết, vì cái thiết kế nó không hợp cái điều kiện khu đất bên mình. Đập đi xây lại chắc tốn vài tỷ nữa, nên cả nhà mình phải cắn răng mà ở trong cái nhà tối tăm ngột ngạt này.” – Chị Linh, một khách hàng khác cho biết.
Anh Cường là một trường hợp khác cũng gặp phải những chuyện dở khóc dở cười không kém. Tin tưởng vào người bạn làm thầu xây dựng mà không kiểm tra trước năng lực, lại nghe theo lời khuyên không thuê giám sát thi công vì sợ bị trách móc “Bộ mày không tin tao à”, anh đã gặp phải hàng loạt rắc rối. Kết quả là móng nhà bị lệch vị trí, chất lượng thi công kém. Căn nhà 5 tầng xây hơn 6 tháng lẽ ra đã phải hoàn thành, nhưng giờ đây vẫn chưa xong phần thô.
Còn anh Hiếu thì cay đắng khi bị đơn vị thi công trộn vật tư đểu, ăn bớt khối lượng vật tư so với thiết kế: “Ai mà không sát sao vụ số lượng, chất lượng vật tư là sẽ đau thấu gan y như tôi ngày trước. Người ta báo khống giá xi măng lên, thép cũng dùng loại rẻ và đường kính bé hơn so với trên bản vẽ, cửa nhôm lắp vào khi dọn vào ở rồi mới biết là đồ nhái, chất lượng kém. Rốt cuộc là tiền trả đủ mà nhà toàn xài đồ đểu, ở một thời gian đủ thứ vấn đề, thật sự rất chán!”.
Chị Dúng thì lại rơi vào trường hợp dự trù phát sinh 10% để chuẩn bị tiền, nhưng về sau do đổi chủng loại, chất lượng vật tư, đổi cách trang trí nội thất bên trong,… nên ngân sách bị phát sinh lên gấp đôi thành 20%. 
Anh Chánh thì lại gặp trường hợp báo giá trong hợp đồng “tưởng” một đằng, đến khi làm phát sinh một đống thứ một nẻo: “Một dạo trước khi lướt mạng, tôi tìm được một đơn vị thi công trọn gói với giá là 1 tỷ 8 cho căn nhà 2 tầng 1 tum. Tưởng đó là tất cả chi phí để căn nhà được xây nên, nhưng đến khi vào thi công thì “mọc” lên 1 tỷ thứ tiền khác: nào là gia cố móng vì đất yếu, rồi thay đổi thiết kế, giá vật liệu tăng, phải nâng cấp hệ thống điện nước,… tốn thêm gần 500 triệu nữa làm tôi không kịp trở tay, phải đi vay người thân khắp nơi”.
“Tự Kiểm Soát Xây Nhà” – Khóa học lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam xóa tan nỗi đau của người xây nhà lần đầu 
Anh chị sẽ an tâm vì không sợ bị ai qua mặt, sẽ biết thợ làm đúng kỹ thuật hay không, vật tư có đủ số lượng và chất lượng không, vật tư có bị trộn đồ đểu kém chất lượng vào không, hay thợ có làm ẩu làm tắt qua loa cho nhanh không; sẽ không còn hoang mang vì đụng vô gì cũng không biết, phải đi hỏi người này người kia, vừa rối không biết cái nào đúng cái nào sai, vừa dễ bị nghe xúi bậy làm sai tốn tiền oan.
Anh chị sẽ tránh mất tiền oan vô lý nhờ rút kinh nghiệm xương máu từ những người đi trước đã mất hàng trăm triệu thay mình. 
Anh chị sẽ biết cách đàm phán giá và các điều khoản trong hợp đồng với đối tác để vừa chọn được đơn vị có giá cuối cùng tốt nhất, vừa tránh bị “cài cắm” phát sinh về sau. Nếu có thể sắp xếp được thời gian, còn có thể tự giám sát để tiết kiệm 15tr mỗi tháng tiền thuê người.
Anh chị hoàn toàn có thể tự tin kiểm soát chất lượng nhà mình xây, từ việc đánh giá chọn được nhà thầu tốt, thiết kế phù hợp, cho đến các vấn đề pháp lý, kiểm tra kỹ thuật thi công, sẽ không còn nhìn thợ làm mà “bất lực” cho qua vì không rõ đúng hay sai, nhiều khi hỏi tới họ không chịu sửa mà né tránh, nói này nói nọ làm anh chị bực bội mà không biết làm sao.
“Tự Kiểm Soát Xây Nhà” – Khóa học mang lại giá trị gấp 100 lần chi phí đầu tư
Khóa học “Tự Kiểm Soát Xây Nhà” sẽ mang đến cho chủ nhà những kiến thức, kinh nghiệm chưa từng được nghe ai nói tới thông qua những bài học thực tế từ hàng trăm chủ nhà, giải tỏa mọi thắc mắc lo lắng của học viên ngay tại lớp học, mang lại kết quả thực tế cho từng học viên ngay sau khi học qua các bài tập thực hành trên chính căn nhà của mình. Sau khóa học, trong vòng 3 tháng học viên sẽ được hỗ trợ để đảm bảo nắm và hiểu đầy đủ kiến thức hóa học.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

10 điểm chí tử người MUA NHÀ lần đầu phải biết

Anh chị sắp xây nhà nhưng lại không biết chút gì về xây dựng, không biết bắt đầu từ đâu, xây hết bao nhiêu tiền, làm sao để kiểm tra được năng lực và so sánh giá để chọn được nhà thầu phù hợp, làm sao để không bị những người rành chuyên môn hơn […]

Chia sẻ kinh nghiệm khi mua nhà lần đầu

Anh chị sắp xây nhà nhưng lại không biết chút gì về xây dựng, không biết bắt đầu từ đâu, xây hết bao nhiêu tiền, làm sao để kiểm tra được năng lực và so sánh giá để chọn được nhà thầu phù hợp, làm sao để không bị những người rành chuyên môn hơn […]

Chia sẻ kinh nghiệm khi mua nhà lần đầu

Anh chị sắp xây nhà nhưng lại không biết chút gì về xây dựng, không biết bắt đầu từ đâu, xây hết bao nhiêu tiền, làm sao để kiểm tra được năng lực và so sánh giá để chọn được nhà thầu phù hợp, làm sao để không bị những người rành chuyên môn hơn […]

Chia sẻ kinh nghiệm khi mua nhà lần đầu

Anh chị sắp xây nhà nhưng lại không biết chút gì về xây dựng, không biết bắt đầu từ đâu, xây hết bao nhiêu tiền, làm sao để kiểm tra được năng lực và so sánh giá để chọn được nhà thầu phù hợp, làm sao để không bị những người rành chuyên môn hơn […]

ỦNG HỘ TÁC GIẢ

Cám ơn anh chị đã trân trọng giá trị chất xám của tác giả. Sự ủng hộ của anh chị là sự khích lệ để tác giả tiếp tục chia sẻ thêm nhiều giá trị hữu ích cho cộng đồng.

Số tài khoản nhận donate : 

Hộ Kinh Doanh Kết Nối Tri Thức 

46519937, ngân hàng ACB